Три больших участка заповедных земель находятся в окрестностях сельского поселения Успенское и сельского поселения Ершовское, в районе деревень Маслово, Палицы, Ларюшино. У этих мест очень высокая экологическая и научная ценность — здесь обитают редкие виды животных и растут виды растений, занесенных в Красную книгу Московской области. Особо ценный природный комплекс включает в себя сочетание массивов старовозрастных хвойных и смешанных лесов и естественных неосушенных низовых и верховых болот. Именно поэтому на Масловской лесной даче проходят практику студенты института биологии и химии МПГУ.
Здесь растут шейхцерия болотная, пузырчатка малая, гудайера ползучая, пальчатокоренник Фукса, колокольчики персиколистный и широколистный, ландыш майский, купальница европейская, любка двулистная и волчеягодник обыкновенный. В сосняках бегают и летают лесная куница, рыжая полевка, белка, зяблик, пеночка-весничка, пеночка-теньковка, желтоголовый королек, певчий дрозд, сойка, рябчик, желна, буроголовая гаичка. Можно встретить животных и покрупнее: лось, кабан, лисица, заяц-беляк, тетеревятник, обыкновенная кукушка, большой пестрый дятел могут попасться в объектив. На опушках встречаются канюк, обыкновенная пустельга, белая трясогузка, лесной конек, длиннохвостая синица, большая синица, лазоревка. На болотах много травяных, остромордых и прудовых лягушек. По долинам ручьев часто охотятся ласка и горностай.